O presente trabalho teve o intuito de instruir processo administrativo junto a Prefeitura Municipal de Caxias do Sul, através de seus respectivos Órgãos, visando o tombamento do bem em nível municipal. O Estudo foi elaborado com base na Legislação Municipal vigente, respondendo aos preceitos teóricos indicados na Teoria da Restauração e nas recomendações das Cartas Patrimoniais que regem o assunto, buscando legitimar as tendências atuais deste campo no sentido da conservação máxima de originais de valor de permanência, aproximando os temas da preservação e da inovação.